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Adolf Schulze GmbH
Sylbacher Straße 32
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Baden-Württemberg ist für seine atemberaubende Landschaft, reiche Kultur und innovative Handwerkskunst bekannt ist. In diesem vielfältigen und dynamischen Umfeld erleben moderne Fachwerkhäuser eine bemerkenswerte Wiederbelebung, die das Erbe traditioneller Architektur mit zeitgemäßem Komfort und nachhaltigem Design verbindet. Städte wie Stuttgart oder Karlsruhe zeichnen sich durch eine Mischung aus historischen Bauten, moderner Architektur und innovativen Bauprojekten aus, die das urbane Leben in Baden-Württemberg prägen. So lassen sich auch feine regionale Unterschiede in der Architektur des Bundeslandes feststellen – in den Regionen um die Schwäbische Alb und im Schwarzwald finden sich oft traditionelle Fachwerkhäuser mit charakteristischen Schindelverkleidungen und steilen Giebeldächern, die von der schwäbischen Handwerkskunst beeinflusst wurden. Im Bodenseegebiet findet man häufig Fachwerkhäuser mit weiß getünchten Fassaden und bunten Fensterläden und in den Weinbaugebieten am Kaiserstuhl und im Kraichgau dominieren hingegen massive Steinbauten mit Krüppelwalmdächern.
Detmolder Fachwerkhäuser sind eng mit den spezifischen regionalen – und überregionalen – Feinheiten und traditionellen Details verbunden, die sowohl die Architektur als auch die Lebensweise und Bedürfnisse unserer Kunden prägen. Sie vereinen die bewährte Bauweise mit innovativer Architektur, modernen Elementen und aktuellen energetischen Standards.
Bei der Errichtung eines modernen Fachwerkhauses in Baden-Württemberg sind verschiedene lokale Baubedingungen und Anforderungen zu berücksichtigen, die sich oft von Gemeinde zu Gemeinde unterscheiden. Prinzipiell gelten in Baden-Württemberg für moderne Fachwerkhäuser die gleichen Baubestimmungen wie für andere Gebäude – die Landesbauordnung (LBO) Baden-Württemberg bildet die Grundlage für alle baulichen Vorhaben im Bundesland. Sie regelt unter anderem die allgemeinen Anforderungen an die Baugrundstücke, Bebauungspläne, Abstandsflächen, Bauhöhen und Baugrenzen. Zusätzlich werden die Anforderungen für den Bau von modernen Fachwerkhäusern in der Holzbau-Richtlinie Baden-Württemberg (FBR) konkretisiert. Sie enthalten u. a. zusätzliche Vorgaben zu
Beim Bau moderner Fachwerkhäuser in Baden-Württemberg kommt es auf die sorgfältige Planung, Beachtung der jeweiligen lokalen Vorschriften und die Auswahl geeigneter Baumaterialien an, um ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne zu schaffen. Jedes Bauprojekt ist einzigartig und erfordert eine individuelle Einzelfallprüfung der Baubedingungen durch unsere erfahrenden Fachleute – daher ist es ratsam, dass Sie sich frühzeitig mit uns abzustimmen, um eine reibungslose Umsetzung des Bauvorhabens zu gewährleisten.
Wir kennen die Feinheiten der Bauplanung eines modernen Fachwerkhauses in Baden-Württemberg, holen für Sie auf Wunsch die Baugenehmigung ein und sorgen für einen reibungslosen Ablauf vom ersten Entwurf bis zum Einzug.
In Baden-Württemberg gilt eine gesetzliche Photovoltaik-Pflicht u.a. für Neubauten von Wohngebäuden und grundlegende Dachsanierungen. Diese Verpflichtung ist im § 23 des Klimaschutz- und Klimawandelanpassungsgesetzes Baden-Württemberg (KlimaG BW) verankert und wird durch die Photovoltaik-Pflicht-Verordnung (PVPf-VO) konkretisiert. Damit soll der Ausbau erneuerbarer Energien weiter vorangetrieben und ein nachhaltiger Beitrag zur Energiewende geleistet werden.
Für Neubauten mit einer Dachfläche von mehr als 50 Quadratmetern schreibt das Gesetz zwingend die Installation einer Photovoltaikanlage vor. Diese muss eine Mindestleistung von 10 Kilowattpeak (kWp) aufweisen, um eine effektive Stromerzeugung zu gewährleisten. Die tatsächliche Größe der Anlage richtet sich nach der solargeeigneten Dachfläche und wird anhand spezifischer Berechnungsverfahren ermittelt.
Mit der konsequenten Umsetzung dieser Photovoltaik-Vorgaben will Baden-Württemberg den Anteil erneuerbarer Energien im Gebäudesektor deutlich steigern und damit einen wichtigen Schritt in Richtung klimaneutrales Bauen gehen.
Jedes Detmolder Fachwerkhaus erfüllt sämtliche energetischen Vorgaben und setzt auf nachhaltige, natürliche Materialien sowie hochwärmedämmende Bauteile. Unsere Fachwerkhäuser sind mit modernster 3-fach-Wärmeschutzverglasung und einem zusätzlichen Wärmeverbundsystem ausgestattet, um den Energiebedarf auf ein Minimum zu reduzieren.
Neben der gesetzlich vorgeschriebenen Photovoltaik-Anlage stehen Ihnen weitere umweltfreundliche Heiz- und Energiesysteme zur Auswahl, darunter:
Da sich die baurechtlichen Anforderungen je nach Standort und Bauprojekt unterscheiden, übernehmen wir auf Wunsch die gesamte behördliche Abwicklung für Sie – von der Einholung der Baugenehmigung bis zur fachgerechten Umsetzung. Unsere Experten stehen Ihnen von der ersten Planung bis zum Einzug in Ihr Fachwerkhaus zur Seite, damit Ihr Bauvorhaben nicht nur modern, sondern auch nachhaltig realisiert wird.
Der Bau eines modernen Fachwerkhauses ist ein durchdachter und effizient geplanter Prozess, der von der ersten Idee bis zur finalen Fertigstellung zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. In Baden-Württemberg setzen wir auf eine Kombination aus traditioneller Handwerkskunst, innovativer Technik und nachhaltigen Materialien, um Ihr Traumhaus nach höchsten Qualitätsstandards zu realisieren. Mit dem Bau eines Detmolder Fachwerkhauses profitieren Sie von einer durchdachten Planung, hochwertiger Verarbeitung und einer individuellen Gestaltung, die sich nahtlos in das jeweilige Grundstück und die Umgebung einfügt.
Die Planungsphase legt den Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause. In enger Zusammenarbeit mit unseren Architekten und Fachplanern können Sie Ihre Wunscharchitektur genau definieren. Ob klassisches Fachwerkhaus oder moderne Interpretation mit großen Glasfronten – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. In dieser Phase werden auch Materialien für Fachwerk und Fassade festgelegt, beispielsweise elegantes basaltgraues Fachwerk oder helle Holzrahmen in Kombination mit großzügigen Verglasungen. Zudem wird die technische Ausstattung frühzeitig integriert. Photovoltaikanlagen, Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie intelligente Smart-Home-Systeme gehören zu den nachhaltigen Optionen, die den Energieverbrauch optimieren. Sollte Ihr Grundstück besondere Herausforderungen wie eine Hanglage oder begrenzte Fläche aufweisen, entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Nach Abschluss der Planungsphase beginnt die präzise Fertigung der Fachwerk-Elemente in unserem eigenen Werk. Durch die wetterunabhängige Vorproduktion der Wandmodule garantieren wir höchste Qualität und eine deutlich verkürzte Bauzeit. Die Wandmodule werden passgenau vorgefertigt und montagefertig auf die Baustelle geliefert. Diese Bauweise ermöglicht nicht nur eine zügige Montage, sondern setzt auch auf nachhaltige Baustoffe. Regionale Hölzer sowie hochwärmedämmende Materialien sorgen für eine optimale Energieeffizienz und eine umweltfreundliche Bauweise.
Die Montage des Fachwerkhauses ist ein entscheidender Meilenstein im Bauprozess. Die vorgefertigten Module werden vor Ort mithilfe eines Krans präzise zusammengesetzt, wodurch das Gebäude innerhalb weniger Tage seine endgültige Form erhält. Das Fachwerk verleiht dem Haus eine markante, zeitlose Optik, die durch individuelle Gestaltungselemente wie großflächige Verglasungen oder Dachlösungen ergänzt werden kann. Ob Flachdach mit extensiver Begrünung oder traditionelles Satteldach – die Dachgestaltung wird genau auf Ihre Wünsche und Anforderungen abgestimmt.
Sobald das Haus steht, beginnt der Innenausbau, der Ihrem Zuhause Persönlichkeit verleiht. Offene Wohnkonzepte mit großzügigem Luftraum und Galerie schaffen ein modernes Raumgefühl. Hochwertige Holzböden und sichtbare Fachwerkbalken sorgen für eine warme, natürliche Atmosphäre. In dieser Phase können Sie individuelle Wohlfühlbereiche integrieren, wie eine private Sauna, einen Fitnessraum oder ein Homeoffice. Dank moderner Smart-Home-Technologie lassen sich Licht, Temperatur und Sicherheitssysteme bequem per App oder Sprachsteuerung regeln, was den Wohnkomfort erheblich steigert.
Die Gestaltung des Außenbereichs rundet das Gesamtkonzept ab und sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Haus und Natur. Je nach Grundstücksgröße und persönlichen Vorlieben können Carports oder Garagen mit direktem Zugang zum Haus errichtet werden. Terrassen und Balkone bieten einen einzigartigen Blick in die Umgebung und erweitern den Wohnraum nach draußen. Nachhaltige Konzepte wie Regenwassernutzung und Solaranlagen tragen zur ökologischen Effizienz des Gebäudes bei und machen das Fachwerkhaus zu einem modernen, zukunftssicheren Wohnkonzept.
Baden-Württemberg bietet mit seiner vielseitigen Landschaft – von sanften Hügeln bis hin zu anspruchsvollen Hanglagen – ideale Bedingungen für maßgeschneiderte Fachwerkhäuser. Ob modernes Wohnen mit integrierter Sauna und Studio, eine durchdachte Architektur in Hanglage mit Aufzug oder ein stilvolles Fachwerkhaus mit großflächigem Balkon – jedes unserer Projekte vereint zeitlose Eleganz, innovative Technik und nachhaltige Bauweise.
Dieses elegante Detmolder Fachwerkhaus in Baden-Württemberg vereint zeitlose Ästhetik mit modernem Wohnkomfort. Auf knapp 190 m² Wohnfläche bietet es ein großzügiges Studio, eine Sauna sowie eine Gas-Brennwertheizung mit solarer Heizungsunterstützung. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein freistehendes Carport sorgen für maximale Flexibilität im Alltag.
Ein beeindruckendes Detmolder Fachwerkhaus in Hanglage mit über 240 m² Wohnfläche, das keine Wünsche offenlässt. Ein Aufzug, ein Fitnessraum, ein großzügiges Bad en suite und ein Nähzimmer machen dieses Haus zu einem wahren Wohntraum. Dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ist auch die Energieversorgung nachhaltig optimiert.
Dieses moderne Fachwerkhaus nahe Mannheim besticht durch durchdachte Architektur und hochwertiges Design. Mit knapp 163 m² Wohnfläche bietet es ein Ankleidezimmer, einen Balkon über die gesamte Hausbreite und ein Carport, das harmonisch unter dem abgeschleppten Hausdach integriert ist. Die perfekte Kombination aus Funktionalität und stilvoller Fachwerkoptik.
Bei Detmolder Fachwerkhaus ist jedes moderne Fachwerkhaus einzigartig und maßgeschneidert – unsere erfahrenen Architekten und Fachingenieure nehmen sich die Zeit, um Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zu verstehen. So entsteht ein Fachwerkhaus, das perfekt auf Ihren Lebensstil und Ihre Anforderungen zugeschnitten ist.
Falls Ihr Traumprojekt bereits geplant ist und Sie sicherstellen möchten, dass Ihre optimale Wohnlösung ohne Kompromisse realisiert werden kann, stehen wir Ihnen gerne mit unserem fachlichen Know-how und unserer langjährigen Erfahrung für ein individuelles Vergleichsangebot zur Verfügung.
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