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Adolf Schulze GmbH
Sylbacher Straße 32
32791 Lage-Pottenhausen
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+49 5232 3897
In den ländlichen Gegenden Thüringens finden sich traditionelle Fachwerkhäuser, deren Holzstrukturen und kunstvollen Verzierungen das Erbe vergangener Zeiten widerspiegeln. Diese Häuser erzählen Geschichten von Handwerkskunst und regionalen Traditionen. In den Städten hingegen prägen historische Gebäude mit barocken Fassaden, gotischen Spitzbögen oder Jugendstil-Elementen das Stadtbild und verleihen den urbanen Zentren einen ganz eigenen Charme.
Regionale Unterschiede in der Architektur und bei Wohngebäuden sind in Thüringen deutlich erkennbar und spiegeln die Vielfalt der Landschaft und die historischen Entwicklungen wider. Die Tradition der Fachwerkbauweise, die seit Generationen die Landschaft Thüringens prägt, erlebt mit modernen Fachwerkhäusern eine bemerkenswerte Renaissance.
Als Anbieter moderner Fachwerkhäuser kennen wir die regionalen Besonderheiten und Unterschiede in der Architektur und den Wohngebäuden Thüringens, um für Sie im Rahmen Ihrer Wünsche und Vorstellungen Fachwerkhäuser bauen, die sich mit individuellem Design und moderner Technologie verbinden und einzigartige Wohnkonzepte schaffen, die sich harmonisch in die thüringische Landschaft einfügen.
Bei der Errichtung eines modernen Fachwerkhauses in Thüringen sind verschiedene lokale Baubedingungen und Anforderungen zu berücksichtigen, die sich oft von Gemeinde zu Gemeinde unterscheiden. Die aktualisierte Muster-Holzbaurichtlinie (M-HolzBauRL) von 2020 hat das Bauen mit Holz deutlich erleichtert. Sie ermöglicht es, moderne Holzbauten unter klar definierten baurechtlichen Vorgaben umzusetzen.
Prinzipiell gelten für moderne Fachwerkhäuser die gleichen Baubestimmungen wie für andere Gebäude – die Thüringer Bauordnung (ThürBO) bildet die Grundlage für alle baulichen Vorhaben im Bundesland. Sie regelt unter anderem die allgemeinen Anforderungen an die Baugrundstücke, Bebauungspläne, Abstandsflächen, Bauhöhen und Baugrenzen.
Beim Bau eines modernen Fachwerkhauses in Thüringen übernehmen wir die Planung und alle Genehmigungsprozesse aus einer Hand. Jedes Bauprojekt ist einzigartig und erfordert eine individuelle Einzelfallprüfung der Baubedingungen durch unsere erfahrenden Fachleute – daher ist es ratsam, dass Sie sich frühzeitig mit uns abzustimmen, um eine reibungslose Umsetzung des Bauvorhabens zu gewährleisten.
Neben der Thüringer Bauordnung (ThürBO) müssen Neubauten die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) sowie des Thüringer Energieeinspargesetzes (ThEEnEG) erfüllen. Damit Ihr neues Zuhause höchsten Energiestandards entspricht und langfristig niedrige Betriebskosten hat, berücksichtigen wir bereits in der Planungsphase essenzielle Konstruktionsmerkmale:
Selbstverständlich erfüllen unsere Detmolder Fachwerkhäuser alle Anforderungen der ThürBO und des ThEEnEG – wir planen und bauen unsere individuellen Fachwerkhäuser nach höchsten Energiestandards, sodass Sie sich sicher sein können, ein nachhaltiges und energieeffizientes Traumhaus zu erhalten:
Derzeit gibt es in Thüringen im Gegensatz zu andere Bundesländern noch keine gesetzliche Pflicht zur Installation einer Photovoltaikanlage. Dennoch gewinnt der Einsatz erneuerbarer Energien zunehmend an Bedeutung – sowohl aus ökologischer als auch aus wirtschaftlicher Sicht. Eine PV-Anlage ermöglicht es, den eigenen Strombedarf effizient zu decken, Energiekosten langfristig zu senken und unabhängiger von steigenden Strompreisen zu werden.
Bei der Planung eines Detmolder Fachwerkhauses berücksichtigen wir auf Wunsch bereits die Integration einer Photovoltaikanlage oder bereiten Ihr Haus optimal für eine spätere Nachrüstung vor (PV-ready). Durch vorausschauende Planung sorgen wir für die ideale Ausrichtung der Dachflächen, die Verlegung notwendiger Leitungen und eine reibungslose technische Umsetzung. So bleibt Ihnen die Möglichkeit offen, zu einem späteren Zeitpunkt problemlos auf Solarenergie umzusteigen und von nachhaltiger Stromerzeugung zu profitieren.
Mit einem Detmolder Fachwerkhaus erhalten Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Generationen überdauert. Durch unsere präzise Vorfertigung, nachhaltige Bauweise und hochwertige Materialien gewährleisten wir ein exklusives Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Damit aus einer Vision ein perfektes Zuhause wird, durchläuft jedes unserer Fachwerkhäuser einen präzise geplanten Bauprozess. Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe setzen wir auf höchste Qualität, modernste Technik und echte Handwerkskunst:
Der erste Schritt zu Ihrem Detmolder Fachwerkhaus beginnt mit einer detaillierten Planungsphase. Gemeinsam mit unseren Architekten und Fachplanern entwickeln wir mit Ihnen Ihr individuelles Hauskonzept – angepasst an Ihre Bedürfnisse, Ihr Grundstück und Ihre architektonischen Wünsche. Dabei stehen Ihnen alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. In dieser Phase werden auch Materialien für Fachwerk und Fassade festgelegt, beispielsweise elegantes basaltgraues Fachwerk oder helle Holzrahmen in Kombination mit großzügigen Verglasungen. Zudem wird die technische Ausstattung frühzeitig integriert. Photovoltaikanlagen, Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie intelligente Smart-Home-Systeme gehören zu den nachhaltigen Optionen, die den Energieverbrauch optimieren. Sollte Ihr Grundstück besondere Herausforderungen wie eine Hanglage oder begrenzte Fläche aufweisen, entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Nach Abschluss der Planung beginnt die Fertigung der Fachwerkelemente in unserem eigenen Werk in Lage-Pottenhausen. Hier profitieren Sie von modernster Technologie und traditionellem Handwerk: Jedes Fachwerk wird millimetergenau aus hochwertigem Holz gefertigt. Dank unserer präzisen Vorfertigung unter kontrollierten Bedingungen garantieren wir eine konstant hohe Qualität und verkürzen die Bauzeit erheblich. Die einzelnen Wandmodule werden passgenau produziert und montagefertig für den Transport vorbereitet.
Sobald die vorbereiteten Bauelemente auf Ihrer Baustelle eintreffen, beginnt die eigentliche Hausmontage. Mit einem Kran werden die vorgefertigten Wandmodule präzise zusammengesetzt – so entsteht Ihr Fachwerkhaus innerhalb weniger Tage. Die Kombination aus selbsttragendem Holzskelett und großen Glasflächen sorgt für eine beeindruckende Architektur, die Licht, Natur und Wohnkomfort perfekt vereint. Die schnelle Montage schützt zudem die Baumaterialien vor Witterungseinflüssen und sorgt für eine reibungslose Bauabwicklung. Die Baufortschritte werden regelmäßig von unseren Bauleitern vor Ort kontrolliert, um höchste Qualität und eine einwandfreie Umsetzung sicherzustellen.
Nachdem das Grundgerüst steht, beginnt der Innenausbau, der Ihrem Zuhause seinen einzigartigen Charakter verleiht. Hochwertige Holzböden, sichtbare Fachwerkbalken und individuelle Gestaltungselemente sorgen für ein stilvolles Ambiente. Hier haben Sie die Möglichkeit, exklusive Ausstattung nach Ihren Wünschen zu integrieren – sei es eine Designerküche, eine maßgeschneiderte Treppe oder eine luxuriöse Badausstattung. Auch hier überwachen wir die Arbeiten regelmäßig und koordinieren bei Bedarf alle Gewerke – die gesamte Kommunikation mit anderen Betrieben läuft ausschließlich über uns.
Der letzte Schritt umfasst die Gestaltung des Außenbereichs. Ob großzügige Terrasse, stilvoller Garten oder begrünte Dächer – wir schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Wohnraum und Natur. Je nach Bedarf können auch Carports, Garagen oder Poolanlagen direkt in die Planung integriert werden. So entsteht ein Gesamtkonzept, das Funktionalität, Ästhetik und Nachhaltigkeit perfekt vereint.
Jedes Detmolder Fachwerkhaus ist ein Unikat – individuell geplant und perfekt auf die Wünsche unserer Bauherren abgestimmt. Unsere realisierten Projekte bieten einen Einblick in die Vielfalt und Flexibilität des Detmolder Fachwerkhauses. Jedes Projekt zeigt, wie individuelle Wünsche mit modernem Fachwerkbau kombiniert werden können.
Mit zahlreichen einzigartigen Gestaltungsmöglichkeiten haben wir für jede Familie, jedes Grundstück und jedes Bedürfnis das passende Fachwerkhaus entwickelt. Jedes Projekt wurde mit besonderer Sorgfalt geplant und realisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Dieses moderne Fachwerkhaus besticht durch eine großzügige Glasfront, die das Wohnzimmer mit dem Garten verschmelzen lässt. Mit rund 210 m² bietet es ein Bad en suite und ein separates Kinderbad – ideal für Familien, die Licht und Raum schätzen.
Dieser mehr als 300 m² große, barrierefreie Bungalow vereint modernes Design mit Funktionalität. Mit Therapie- und Praxisräumen bietet er zusätzlich Raum für berufliche Nutzung und zeichnet sich durch das markante schwarz-grüne Fachwerk aus.
Bei Detmolder Fachwerkhaus ist jedes moderne Fachwerkhaus einzigartig und maßgeschneidert – unsere erfahrenen Architekten und Fachingenieure nehmen sich die Zeit, um Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zu verstehen. So entsteht ein Fachwerkhaus, das perfekt auf Ihren Lebensstil und Ihre Anforderungen zugeschnitten ist.
Falls Ihr Traumprojekt bereits geplant ist und Sie sicherstellen möchten, dass Ihre optimale Wohnlösung ohne Kompromisse realisiert werden kann, stehen wir Ihnen gerne mit unserem fachlichen Know-how und unserer langjährigen Erfahrung für ein individuelles Vergleichsangebot zur Verfügung.
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