Umbau eines Detmolder Fachwerkhauses am Starnberger See

Ein Detmolder Fachwerkhaus von 2019 am Starnberger See wurde gezielt für professionelle Musikaufnahmen weiterentwickelt.
Im Mittelpunkt des Umbaus steht die Integration hochwertiger Akustikkabinen, die optimale Bedingungen für Recording, Produktion und konzentriertes Arbeiten schaffen.
Die architektonische Herausforderung bestand darin, die technisch anspruchsvollen Akustikelemente präzise in die bestehende Struktur einzubinden und dabei die klare, moderne Gestaltung des Hauses konsequent weiterzuführen. Durch den Einsatz maßgeschneiderter Lösungen entstehen akustisch optimierte Räume, die Funktionalität, Design und Aufenthaltsqualität miteinander verbinden.
Das Projekt vereint moderne Fachwerkarchitektur mit professionellen Anforderungen an Schallschutz und Raumakustik und schafft so ein inspirierendes Umfeld für kreatives Arbeiten und Musikproduktion. Durch maßgeschneiderte Lösungen entstehen akustisch optimierte Arbeitsbereiche sowie wohnliche Rückzugsräume, die Funktionalität, Design und Aufenthaltsqualität miteinander verbinden. Das Projekt vereint moderne Fachwerkarchitektur mit professionellen Anforderungen an Schallschutz und Raumakustik und schafft ein inspirierendes Umfeld für kreatives Arbeiten und familiäres Wohnen.


Keyfacts


Wohnfläche
250,52 m² / 123,99 m²


Etagen
2


Außenmaße
ca. 12,22 x 23,92 m


Farbe Fachwerk
Schwarzgrün

Hausdaten

Wohnfläche: 250,52 m² / 123,99 m²

Etagen: 2

Räume:

Privaträume: Windfang, Garderobe, WC/DU, HAR/Technik, Vorrat, Wohnen/Essen/Kochen, HWR, WC, Bad, Schlafen, Galerie, Kind, Bad, Büro, Lager

Studioräume: Tonstudio, WC, Gast (gewerblich)

 

Typ: Einfamilienhaus mit Musikproduktionsbereich

Außenmaße: ca. 12,22 x 23,92 m

Dach: Satteldach

Dachneigung: 18°

Farbe Fachwerk: Schwarzgrün

Technische Daten

Verglasung: 3-fach Wärmeschutzverglasung, teilweise Schallschutzglas, teilweise Sonnenschutzglas

Energiestandard: Mindestens Effizienzstandard 55

Außenausstattung

Balkon: überdachter Balkon

Terrasse: überdachte Terrasse

Baustelle

Bundesland: Bayern

Fertigstellung: 2026

Ausbaustufe: schlüsselfertig exkl. Akustikkabinen

Grundrisse

Erdgeschoss

Obergeschoss